ساماندهی بیش از ۲۰ هزار واحد تولیدی در قالب ۳۸ لکه صنعتی

جمال علیرضاپور در مصاحبه اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما درباره اجرای برنامه جامع ساماندهی لکه‌های صنعتی استان تهران افزود: بر اساس مصوبه هیئت وزیران ما در استان تهران ۵۵ لکه صنعتی داریم که ۳۸ لکه مصوب شده تا طی دو سال به شهرک صنعتی غیر دولتی تبدیل شوند. 

وی با بیان اینکه مساحت ۳۸ لکه صنعتی استان تهران، حدود ۲۰ هزار و ۴۵۸ هکتار است گفت: در این ۳۸ لکه صنعتی حدود ۲۰ هزار و ۷۶ واحد صنعتی، تولیدی، کارگاهی و خدماتی فعالیت می‌کنند و ۱۲۳ هزار و ۹۰۰ نفر به صورت مستقیم اشتغال دارند. 

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی تهران افزود: طی سال‌های گذشته، در نقاط مختلف استان تهران، مجموعه‌ای از واحد‌های تولیدی و صنعتی به صورت پراکنده و بدون برخورداری از چارچوب‌های کامل قانونی و زیرساختی شکل گرفته‌اند که امروز از آنها با عنوان لکه‌های صنعتی یاد می‌شود.

وی ادامه داد: اکنون این مصوبه هیئت وزیران با هدف ایجاد نظم، چارچوب قانونی و ارتقای خدمات‌رسانی به این مناطق صنعتی به تصویب رسیده است.

علیرضاپور به سوابق ساماندهی ۳۸ لکه صنعتی اشاره کرد و گفت: از سال ۱۴۰۱ اقدامات ساماندهی این لکه‌ها در شهرستان‌های استان تهران آغاز شده و تاکنون برای ۲۲ لکه صنعتی شرکت خدماتی تشکیل داده‌ایم و ۱۷ لکه دیگر نیز در مراحل بررسی و تشکیل ساختار‌های مدیریتی و هیئت موسس هستند که ظرف یک ماه آینده حتما باید شرکت خدماتی تشکیل بدهند. 

وی به تشکیل دبیرخانه مرکزی ساماندهی لکه‌های صنعتی اشاره کرد و افزود: با تشکیل دبیرخانه ساماندهی، امیدواریم که طی یک یا دو سال آینده ساماندهی لکه‌های صنعتی به نتیجه برسد و پروانه بهره برداری برای شهرک‌های صنعتی غیر دولتی صادر شود.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی تهران درباره ضرورت ساماندهی لکه‌های صنعتی نیز افزود: بسیاری از این مناطق از زیرساخت‌های ضروری از جمله تصفیه خانه فاضلاب، ایستگاه آتش‌نشانی، فضای سبز و شبکه‌های زیست محیطی برخوردار نیستند که بعد از ساماندهی می‌توانند به صورت قانونی از خدمات ارزی دولتی و زیرساختی مانند آب و برق و گاز برخوردار شوند.

وی با بیان اینکه حدود پانزده تا شهرک صنعتی غیردولتی در استان داریم گفت: ساماندهی این مناطق علاوه بر ارتقای زیرساخت‌ها و خدمات عمومی، زمینه توسعه پایدار صنعتی را فراهم می‌کند و اشتغال زایی بیشتری ایجاد می‌کند. 

علیرضا پور افزود: در استان تهران حدود ۹۹ هزار نفر در شرکت‌های غیر دولتی، حدود ۱۴۰ هزار نفر در شرکت‌های دولتی و حدود ۱۲۴ هزار نفر نیز در لکه‌های صنعتی اشتغال دارند که در مجموعه برای ۳۴۵ هزار نفر در این واحد‌های صنعتی و تولیدی اشتغالزایی شده است.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی تهران درباره احیای واحد‌های آسیب دیده نیز گفت: در ستاد تسهیل به واحد‌های آسیب دیده یک سری امکانات بیمه‌ای و مالیاتی داده می‌شود، ازجمله به واحد‌های که پرداخت بیمه یا مالیات شان عقب افتاده است، تسهیلاتی درنظر گرفته می‌شود. البته واحد‌های صنعتی و تولیدی که در جنگ تحمیلی سوم صد درصد خسارت دیده‌اند، معاوضه زمین شان زمین صنعتی به آنها اختصاص می‌دهیم یا اینکه به صورت خاص خارج از مزایده زمین به آنها داده می‌شود. 

وی افزود: اکنون حدود ۶۰ – ۷۰ درصد واحد‌های که به صورت غیر مستقیم در حملات موشکی دشمنان در جنگ تحمیلی سوم، آسیب دیده بودند، بازسازی شده و شروع به تولید کرده‌اند و به تولید بازگشته‌اند.

علیرضاپور گفت: ضمن اینکه در فروردین ماه امسال، بیشترین تقاضای برای خرید زمین در شهرک‌های صنعتی داشتیم و در هیچ سالی ما اینقدر زمین برای صنایع واگذار نکردیم.

وی درباره خلع ید اراضی در شهرک‌های صنعتی نیز افزود: پیش از این برای فسخ قرارداد واگذاری زمین کمیته داوری تشکیل می‌شد که در این هیئت داوری یک نفر از شرکت شهرک‌های صنعتی استانی، یک نفر متقاضی و یک نفر نیز داورحضور داشتند، اکنون بند خ ماده ۴۸ با حضور معاون دادستان استان، معاون استاندار و مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی تشکیل می‌شود که کار‌ها سریع‌تر انجام می‌شود. 

طبق بند (خ) ماده (۴۸) قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت: فسخ قرارداد‌های غیرفعال و خلع ید از اراضی راکد که باید به دلیل تخلف از انجام تعهدات قراردادی به تشخیص مراجع قانونی ذی صلاح، صورت گیرد، در شهرک‌ها و نواحی صنعتی در هر استان برعهده کارگروهی متشکل از مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان، نماینده استاندار و نماینده رئیس کل دادگستری استان می‌باشد.

مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی تهران گفت: اگر طرف قرارداد (کسی که زمین را در شهرک صنعتی دریافت کرده است) بالای ۳۰ – ۴۰ درصد پیشرفت کار داشته باشد، مهلت دو یا سه ماهه به طرف قرارداد داده می‌شود تا کار را پیش ببرد، در غیر این صورت قرارداد فسخ می‌شود. 

وی افزود: وقتی هم قرارداد فسخ می‌شود، دیگر طرف قرارداد نمی‌تواند همانند گذشته شکایت کند و پروسه لغو قرارداد طول بکشد، اگر طرف طی سه ماه نتواند به دیوان عدالت اداری شکایت کند، خود شرکت به صورت مستقیم زمین را واگذار می‌کند. 

علیرضاپور گفت: ما در سال گذشته، حدود ۴۵ هکتار زمین فسخ شده داشتیم که تحویل واحد‌های تولیدی در شهرک‌های صنعتی دادیم.

وی افزود: ما اکنون حدود ده هزار قرارداد در شهرک صنعتی دولتی استان تهران داریم که شش هزار و پانصد قرارداد به بهره برداری رسیده است، سه هزار و ۹۰۰ طرح نیز در حال دیوارکشی‌اند یا در حال به قول نصب ماشین آلات هستند نصب سوله هستند که تا دو سال آینده ده هزار تا کاملا به تولید می‌رسند.